Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Liebenwerda! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen eine Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 583 m² erwartet Sie ein ruhiger, dennoch zentraler Ort für die ganze Familie. Das entzückende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern. Auch könnte sich hier ein Seniorenpaar sehr gut wohl fühlen.
Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten und das Gartenhäuschen, die zusätzlichen Raum für Erholung und Hobbys bieten. Eine Garage und ein gepflegter Vorgarten ergänzen das Angebot perfekt.
Die offene Küche ist ideal für den modernen Kick im Wohnambiente, während man von da aus zum großzügigen Wohnzimmer gelangt.
Dieses charmante Zuhause ist sofort verfügbar und freut sich darauf, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen vier Wände in der idyllischen Umgebung von Bad Liebenwerda zu erwerben.
Merkmale
Bezug: sofort
583 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Veranda
- Einbauküche /offene Küche - Wintergarten - Gasheizung Baujahr 2016 - Zisterne im Garten (Gießwasser) - Glasfaseranschluss - Massives Mauerwerk mit Dämmung und Verklinkerung - Fußbodenheizung (Küche, elektrisch) - Fußbodenheizung (Bad, über Gasheizung) - Dachstuhl-Schutz gegen tierischen und pflanzlichen Schädlingsbefall - Witterungsbeständige Dacheindeckung (Frankfurter Pfanne/Eternit) - Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Kunstmarmor-Fensterbänke (20-25 cm) - Massiv-Betontreppe (EG bis 2. Etage) mit Rundstahlgeländer - Bodentreppe mit ausklappbarer Leiter (Dachgeschoss) - Wintergarten (ca. 12 qm) - Gartenhaus/Gerätehaus ca. 8 qm - Garage und 2 Freiplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.827,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Liebenwerda (04924)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Liebenwerda. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und kurzen Wegen in den Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist (ca. 0,6 km). Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare, die eine gute Anbindung und eine alltagstaugliche Infrastruktur schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Nähe (ca. 0,5 km). Auch der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar (ca. 0,4 km), was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Bereiche unterstützt.
Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot in der näheren Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Distanz (ca. 0,35 km). Grundschule (ca. 0,6 km) sowie weiterführende Schulen wie Real- und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar (jeweils ca. 0,8 km). Die nächste Autobahnanbindung liegt in etwa 25 km Entfe
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann umgehend übernommen bzw. bezogen werden. Eine Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist ab 28.02. 2026 möglich, sodass einer kurzfristigen Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens nichts im Wege steht.
Senden Sie gerne Ihr Interesse per Mail. Wir melden uns schnellst möglich zurück.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.60
