Es handelt sich um eine Siedlung mit insgesamt 12 Wohneinheiten, bestehend aus sechs einstöckigen Doppelhäusern. Die Architektur verbindet moderne und traditionelle Elemente mit klaren Linien und hochwertigen natürlichen Materialien, insbesondere sibirischer Lärche. Die Gebäude zeichnen sich durch nachhaltige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und gehobene Innenausstattung aus. Highlights sind:
Einsatz von Naturmaterialien wie sibirischer Lärche und Leimholz. Moderne Wärmepumpensysteme (Fujitsu) für energieeffiziente Beheizung. 3-fach verglaste Fenster für maximale Isolierung. Exklusive Ausstattung mit Markenprodukten (z. B. KOHLER-Sanitäreinrichtungen, Barlinek-Holzböden). Nachhaltige Bauweise mit innovativen Technologien wie hängenden Pfahlfundamenten. Großzügige Raumhöhen und modernes Design für maximalen Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Carport
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Innenausstattung:
Gehobenes, modernes Design mit klaren Linien und großzügigen Raumhöhen. Fertigparkett aus echtem Holz ("Barlinsche Brett" von Barlinek) - besonders geeignet für Fußbodenheizungen, schalldämpfend und allergikerfreundlich.
Sanitäreinrichtung:
Hochwertige Badezimmerausstattung von KOHLER (Modell "Reach" mit Armaturen "Aleo") aus langlebigen, pflegeleichten Materialien. Wasser- und Abwasserrohre mit Schallentkopplung für maximalen Komfort und Sicherheit. Fenster und Türen:
Dreifachverglaste Fenster mit hochwertigen Dreh-Kipp-Beschlägen (MACO), die durch Antikorrosionsbeschichtungen extrem langlebig sind. Heiz- und Energiesysteme:
Umweltfreundliche Wärmepumpen der Marke Fujitsu (Klasse A++) mit Solaranschluss und Mehrzonensteuerung. Maximale Energieeffizienz durch innovative Technologie. Fassaden und Materialien:
Holzverkleidungen aus sibirischer Lärche für langlebige, wetterbeständige Oberflächen. Fassadenputz und Holzanstriche in Handarbeit ausgeführt, mit ökologisch unbedenklichen Farben und Lacken (Marke ZOWOSAN). Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, nachhaltigen Materialien und modernen Technologien garantiert ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.099,71 €
Kaltmiete
10,35 €/m²
840 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Wunsiedel (95632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Häuser befinden sich in einer idyllischen Umgebung, die durch eine harmonische Integration der Architektur in die natürliche Landschaft überzeugt. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die hohen Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen. Die verwendeten Baumaterialien wurden speziell auf die Gegebenheiten vor Ort abgestimmt, um die Schönheit und Beständigkeit der Gebäude zu gewährleisten.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,21 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 137.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 8.4, Distanz zum Bus: 0.5
