Zentrale Werkstattfläche mit Büro/Fertigungsflächen - gepflegt, günstig & vielseitig nutzbar
An diesem Standort in Naumburg (Saale) erwartet Sie eine gepflegte, vielseitig nutzbare Werkstattfläche mit rund 477 m² Nutzfläche im Erdgeschoss + Büro- und Fertigungsflächen - ideal für Handwerksbetriebe, Kleinproduktion oder Dienstleister mit technischem Schwerpunkt.
Die Fläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, gute Belichtung und solide Ausstattung. Zur Werkstatt gehört ein großzügiger Kellerraum, der sich hervorragend als Lager- oder Archivfläche eignet. Eine Gaszentralheizung, installierte Beleuchtungskörper sowie getrennte Damen- und Herren-WCs sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Der Objektzustand ist gepflegt, die Räumlichkeiten sind kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar und sofort einsatzbereit. Mit einer attraktiven Nettokaltmiete von nur 1.200 € (2,52 €/m²) bietet diese Immobilie ein ausgesprochen gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtungskörper, Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Werkstatt mit Lagerfläche/Keller Damen u. Herren-WC, Werkstatt/Lagerfläche zzgl. Büro-Fertigungsflächen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Werkstatt liegt in zentraler Stadtlage von Naumburg (Saale), eingebettet in ein gemischt genutztes Umfeld aus Handwerksbetrieben, Gewerbe- und Wohnhäusern. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Über die B87 und B180 bestehen schnelle Verbindungen nach Weißenfels, Zeitz, Merseburg und Leipzig, während der Naumburger Hauptbahnhof sowie Busanbindungen fußläufig erreichbar sind. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitiger Nutzbarkeit macht das Objekt zu einer idealen Adresse für Betriebe, die Stadtlage mit Funktionalität und Wirtschaftlichkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Böckeler Immobilien - Ihr Partner für anspruchsvolle Gewerbeflächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 477,00 m², Gesamtfläche: 477,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
Sonstiges: EDV-Verkabelung
