Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
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Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
Einfamilienhaus zum Kauf
646267 €646.267 €
3.917 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 450 m² Grundstück
Herzlich willkommen in Bochum-Eppendorf - Fertighaus und Grundstück im Rundum-sorglos-Paket!
Das EVOLUTION 162 von Bien-Zenker vereint individuelle Architektur mit hochinnovativer Haustechnik und schafft so ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einer cleveren Aufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sechs durchdachte Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ermöglichen ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die flexible Gestaltung mit unterschiedlichen Dachformen und Architekturelementen lässt Raum für Ihre persönlichen Designideen und macht Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
450 m² Grundstück
Die Entscheidung für die Ausbaustufe Schlüsselfertig bedeutet für Sie maximalen Komfort. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess, sodass Sie entspannt zusehen können, wie Ihr Traumhaus entsteht. Alle notwendigen Arbeiten sind im Preis enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das bedeutet weniger Stress für Sie und mehr Zeit, um sich auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause zu konzentrieren. Nach der Fertigstellung ziehen Sie einfach ein und genießen von Anfang an die Vorzüge Ihres neuen Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
646267 €646.267 €
3.916,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.271 €1
Kaufpreis
646.267 €
Kaufnebenkosten
78.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.694 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.007 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.231 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppendorf, Bochum (44869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum-Eppendorf verbindet den Charme eines gewachsenen Stadtteils mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Gepflegte Wohnstraßen, eine ruhige Atmosphäre und ein starkes nachbarschaftliches Miteinander prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Grünflächen, Sportvereine und Freizeitangebote bieten Raum für Erholung und aktive Auszeiten. Gleichzeitig überzeugt Eppendorf durch seine gute Anbindung - ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder über die nahegelegene A40 sind die Bochumer Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Bochum-Eppendorf steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Meine Arbeitsweise ist geprägt durch Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise und das spiegelt sich auch in meinen Projekten wider. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
