Helle, großzügige Bürofläche mit Bergpanoramablick!
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG in einem repräsentativen Geschäftshaus im Süden der Stadt Rosenheim. Die Raumaufteilung ist hervorragend gelöst und besticht durch gekonnte architektonische Details wie Tageslicht in der gesamten Fläche und in einem Bogen geführte Trennwand zum Flur bzw. Empfang. Fünf Büros zzgl. 1 Großraumbüro und entsprechende Nebenräume, insgesamt ca. 256 m² Nutzfläche warten auf Sie.
Parkplätze verfügbar!
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Kaution
keine Angabe
Lage
Happing, Rosenheim (83026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %.
Am südlichen Stadtrand gelegen, bietet unsere Bürofläche eine optimale Anbindung an die Autobahn. In nur wenigen Minuten von der A8, ohne quälende Staus in die Innenstadt, erreichen Ihre Kunden das Haus. Im Umfeld befinden sich weitere attraktive Geschäftshäuser. Gastronomie und Hotels sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Gut sichtbare Werbung kann am Haus angebracht werden.
Weitere Informationen
Nutzung
Büro, Praxis
Zusatz/Über Uns
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.
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Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande.
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle
