Wohnung zum Kauf 131.000 € 2 Zimmer 63 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Bützow 18246

Wohnung zum Kauf
131000 €
2.081 €/m²
2 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

TOP Eigentumswohnung in Bützow

Diese individuelle Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in Bützow und bietet eine Wohnfläche von ca. 62,96 m² . Damit ist sie ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Neubau, der 1993 erbaut wurde. .

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Küchenbereich (inkl. Einbauküche nebst Elektrogeräten), ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet neben einem eigenen Kellerraum auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradabstellraum.

Weiter gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.

Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis übergeben.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Balkon
Stellplatz

- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

131000 €

2.080,69 €/m²

Hausgeld

321 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

146.157 €1

Kaufpreis

131.000 €

Kaufnebenkosten

15.157 €

Notarkosten (1,5%)

1.965 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.860 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

655 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bützow (18246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bützow ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt an der Warnow im Landkreis Rostock. Die Stadt bietet alles, was für den täglichen Gebrauch notwendig ist.
Zahlreiche Geschäfte und Discounter, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie unterschiedliche kulturelle Einrichtungen.
Der Bahnhof in Bützow verbindet die Strecken Schwerin über Bad Kleinen sowie die Hansestädte Rostock und Hamburg.
Die nächst gelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin Rostock) in ca. 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck - Rostock) in ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen Rostock-Laage erreicht man über Güstrow und die B 103 in ca. 26 km.
Durch die Lage in naturnaher Umgebung mit verschiedenen Seen bietet sich hier ein schönes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR IMMOBILIEN GmbH

Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ole KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MWIY8PJ5V1

Referenznummer: 1779