Hotel zum Kauf • provisionsfrei

512055 €512.055 €

13 Zimmer  •  27 Betten  •  73 m² Gastrofläche  •  3.815 m² Grundstück

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Niemegk (14823)

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Das Hotel befindet sich in der idyllischen Stadt Niemegk, einem zentralen Knotenpunkt im Herzen des Hohen Flämings. Diese attraktive Lage bietet eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B102, was eine schnelle Erreichbarkeit der Kreisstadt Bad Belzig sowie der Nachbarstadt Treuenbrietzen gewährleistet. Die wichtige Autobahnauffahrt zur A9, die Berlin mit Leipzig verbindet, ist lediglich 1,8 km entfernt. In einer Entfernung von nur 42 km befindet sich die Landeshauptstadt Potsdam, während die pulsierende Bundeshauptstadt Berlin in ca. 68 km zu erreichen ist. Niemegk bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und einer Grundschule. Die Region, bekannt für ihren Naturpark Hoher Fläming, zieht aufgrund ihres sanften Tourismusangebots viele Wanderer und Radfahrer an, was auch den lokalen Tourismus erheblich ankurbelt. So könnte die zukünftige Nutzung des Hotels ausschauen:oMotel: "Motorhotel", oft an Autobahnen, funktional. oBudget-Hotel: Preiswert, grundlegender Komfort.oPension / Gästehaus: Oft privat geführt, einfachere Ausstattung.oBed & Breakfast (B&B): Übernachtung mit Frühstück. In der Region besteht eine konstante Nachfrage nach funktionalen Unterkünften: Gewerbliche Nachfrage: Durch die Erweiterung von Gewerbeflächen, wie dem Industriegebiet Niemegk II, besteht regelmäßiger Bedarf an Monteurzimmern für externe Fachkräfte. Vorteil des Objekts: Die vorhandene Möblierung und die Kombination aus Hotelzimmern sowie Werkstatt-/Lagerflächen prädestinieren das Grundstück für eine Mischnutzung aus Beherbergung und Betriebsstätte. Diese lebendige Umgebung in Kombination mit der Erweiterung von Gewerbeflächen und der damit verbundenen Nachfrage nach Unterkünften für Fachkräfte macht Niemegk zu einem attraktiven und dynamischen Standort für unterschiedliche Nutzungen.