Exklusives Wohnen im Dachgeschoss: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Exklusives Wohnen im Dachgeschoss: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Diese großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie ist das absolute Highlight dieses Objekts und bietet auf ca. 114 m²Wohnfläche modernstes Wohnen und Komfort auf zwei Ebenen.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich von über 40 m² und die sonnige Dachterrasse sorgen für ein exklusives und luftiges Wohngefühl. Ein zusätzliches Plus für mehr Organisation und Stauraum bietet der sich auf der ersten Ebene befindende Abstellraum.
Mit insgesamt zwei Bädern, je eines auf einer Ebene, wird der Familienalltag optimal organisiert.
Das "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist mit einer Pellet- und Hackschnitzelanlage und zusätzlicher Solaranlage sowie Photovoltaikanlage auf langfristigen Werterhalt ausgelegt. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in moderner Architektur.
Die bevorzugte Lage in Stuttgart-Vaihingen bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV mit allen wichtigen Verkehrsadern für garantiert schnelle Wege.
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024) - Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft - Sonnige Dachterrasse - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2028
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
975000 €975.000 €
8.552,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
1.043.250 €1
Kaufpreis
975.000 €
Kaufnebenkosten
68.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
