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Rechtliche Hinweise
Wir arbeiten ausschließlich im Auftrag des Eigentümers.
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Postanschrift sowie eine Telefonnummer.
Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der ersten Information und der Vermittlung eines allgemeinen Eindrucks der angebotenen
Immobilie. Es stellt kein verbindliches Angebot, keine Beschaffenheitsvereinbarung und keine Zusicherung dar und ersetzt
insbesondere nicht die eigene Prüfung der Immobilie durch den Interessenten.
Sämtliche Angaben, Daten, Flächenangaben, Maße, Pläne, Grundrisse, Abbildungen, Darstellungen,
Ausstattungsbeschreibungen sowie sonstige Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, Unterlagen und
Auskünften, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese Informationen wurden von uns
nicht eigenständig auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder rechtliche Zulässigkeit überprüft. Eine Haftung für die
Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernimmt die BI Bayern Immobilien GmbH daher nicht.
Abbildungen, Fotografien, Visualisierungen, Grundrisse und sonstige Darstellungen dienen teilweise ausschließlich illustrativen
Zwecken. Sie können digital aufbereitet, bereinigt, möbliert, farblich angepasst oder beispielhaft dargestellt sein und vom
tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist stets der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung
bzw. Übergabe. Die dargestellten Inhalte sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots und stellen keine verbindliche
Leistungs- oder Ausstattungszusage dar.
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu werden.
Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen erfolgt die Provisionsregelung gemäß §§ 656a ff. BGB in gesetzlich vorgeschriebener
Weise, insbesondere hinsichtlich der hälftigen Teilung der Maklercourtage zwischen Käufer und Verkäufer.
Die Käuferprovision beträgt – sofern im jeweiligen Exposé nicht abweichend geregelt – 3,57 % inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Verhandlungen, Besichtigungen und Absprachen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Der Interessent ist verpflichtet, sämtliche für ihn wesentlichen Tatsachen, Eigenschaften und Rahmenbedingungen der Immobilie
eigenständig zu prüfen oder durch fachkundige Dritte prüfen zu lassen. Dies gilt insbesondere für bauliche, technische,
rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Aspekte.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen
ausdrücklichen Zustimmung und berührt etwaige Provisionsansprüche im Falle eines Vertragsabschlusses nicht. Irrtümer,
Änderungen, Ergänzungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Inhalte dieses
Exposés sowie mündliche Nebenabreden werden nicht Vertragsbestandteil, sofern sie nicht ausdrücklich im notariellen
Kaufvertrag aufgenommen werden.
Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-
Grundverordnung (DSGVO), verarbeitet. Die im Zuge einer Anfrage übermittelten Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung
der Anfrage, zur Durchführung von Besichtigungen sowie zur Anbahnung eines Vertragsverhältnisses verwendet und nicht ohne
gesetzliche Grundlage oder ausdrückliche Einwilligung an unbefugte Dritte weitergegeben.
Urheber des Exposés ist die
BI Bayern Immobilien GmbH.
Bei unbefugter Weitergabe behalten wir uns Schadenersatzansprüche bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
