Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses wunderschöne, projektierte Zuhause erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KfW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur ein modernes, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erhalten.
Merkmale
659 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Die Kombination aus Qualität und Nachhaltigkeit macht Ihr neues Zuhause zu einem besonderen Ort.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
431429 €431.429 €
3.033,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
483.502 €1
Kaufpreis
431.429 €
Kaufnebenkosten
52.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.471 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.157 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberdrees, Rheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables und angenehmes Leben. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten und beträgt: 205.000,00 EUR (zzgl. Maklercourtage).
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Baugrund? Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Hier finden Sie ihre Traumhaus! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus
Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Leonie HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2nwvv5g
Referenznummer: 4133-324-kw04-151901
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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