Neuwertiges Einfamilienhaus mit beheiztem Außenpool in Wettenberg!
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wettenberg! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 165,41 m² und einem großzügigen Grundstück von 639 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder, wovon eins als Gästebad dient. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind:
- Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Geräumige Einbauküche mit funktionaler Ausstattung - Großer Garten mit idyllischem und beheiztem Außenpool für entspannte Sommertage - Luxuriöse Sauna für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause - Einzelgarage mit direktem Zugang in das Haus und zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Die 2 Wohnetagen sind durchdacht gestaltet und bieten viel Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Bauweise und moderne Technik sorgen für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Noch zu erwähnen ist, dass der begehbare Spitzboden (mit Tageslicht) sich optimal als Nutzfläche eignet. Hier haben Sie nochmals zusätzlichen Stauraum gewonnen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
Bezug: sofort
639 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
789000 €789.000 €
4.769,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
880.287 €1
Kaufpreis
789.000 €
Kaufnebenkosten
91.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Launsbach, Wettenberg (35435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Wettenberg, welche sich in die Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar unterteilt. Die Gemeinde ist aktuell die Heimat von rund 12.800 Einwohnern.
Ansässige Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken tragen zur Eindeckung für den täglichen Bedarf der Einwohner bei. Auch verfügt die Gemeinde über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen zeichnet sich unter anderem durch ein Freibad, ein Sauna-Paradies, die Burg Gleiberg, verschiedene Seen, das Holztechnikmuseum und das überregional bekannte Festival "Golden Oldies" aus und bieten Spaß und Erholung gleichermaßen.
Die Autobahn-Anschlussstelle an die A480 gewährleistet die Anbindung an das Fernstraßennetz. Des Weiteren ist Wettenberg an das ÖPNV-Netz und insbesondere an das Gießener Stadtbusnetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 76.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.0
