Einfamilienhaus zum Kauf

405000 €405.000 €

2.404 €/m²

8 Zimmer  •  168,5 m²  •  815 m² Grundstück

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Hankofen, Leiblfing (94339)

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Leiblfing ist eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Lage auszeichnet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine reizvolle Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Straubing, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und Infrastruktur.

Das gesellschaftliche Leben in Leiblfing ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es gibt diverse Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was besonders Naturliebhaber und Familien mit Kindern anspricht.

Der Ort verfügt über eine solide Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die nächste Schule (Grund- und Mittelschule Leiblfing) ist etwa 7 Kilometer entfernt.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B20 und die nahe gelegene Autobahn A3 ist Leiblfing sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar.