Familie mit Kindern: Herzlich Willkommen. Große Familien-Whg., EBK, Terrasse, Gartenanteil, Carport
Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch und ruhig am Hang in St. Ulrich, einem Ortsteil von Bollschweil. Die besondere Lage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Der Zugang zum Haus erfolgt über mehrere Treppenstufen. Am Fuße des Hauses stehen Parkmöglichkeiten in Form von Carport-Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Der Winterdienst sowie die Reinigung des Treppenhauses werden gemeinschaftlich von den Mietern des Hauses übernommen.
Wichtiger Hinweis: Der neue Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Bis zu dessen Fertigstellung behält der bisherige Energieausweis seine Gültigkeit.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.020 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
1.720 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3440 €3.440 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
St. Ulrich (79283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Ulrich (79283) ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Bollschweil und liegt malerisch am Westhang des Schauinsland. Umgeben von Wiesen, Wäldern und viel Natur bietet der Ort ein ruhiges, sicheres und naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen.
Kinder finden hier viel Platz zum Aufwachsen: Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür, Spaziergänge, kleine Entdeckungstouren und gemeinsame Auszeiten im Grünen gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.
Gleichzeitig ist die Region gut angebunden: Freiburg sowie die Thermal- und Kurstadt Bad Krozingen sind jeweils in rund 15 Kilometern erreichbar und bieten ein breites Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangeboten.
Die ruhige Höhenlage und die ländliche Struktur machen St. Ulrich besonders attraktiv für Familien, die bewusst abseits des städtischen Trubels wohnen möchten und ein entspanntes, naturnahes Umfeld schätzen. Ein eigenes Fahrzeug ist in dieser Lage zwingend erforderlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objekts beauftragt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die angegebenen Flächenmaße können geringfügig abweichen.
Die hier gezeigten Fotos wurden in Absprache mit den Eigentümern und ggf. Mietern erstellt und ausschließlich zur Veröffentlichung zu Verkaufszwecken freigegeben. Fotos, Grundrisse und sonstige Unterlagen dürfen nicht kopiert, verändert oder weiterverwendet werden. Sie unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder ganz noch teilweise ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung des Urhebers oder unseres Büros vervielfältigt, veröffentlicht oder anderweitig genutzt werden - auch nicht digital (z. B. auf Internetportalen, Social Media oder sonstigen Online-Plattformen).
Das Fotografieren während einer Besichtigung ist nicht gestattet, insbesondere dann nicht, wenn die Immobilie bewohnt oder vermietet ist. Zwischenzeitliche Neuvermietung oder ein Verkauf bleiben vorbehalten.
Copyright: Alle Fotos, Grundrisse und Dokumente bleiben Eigentum der Petra Wagner Immobilien GmbH. Eine Nutzung, Reproduktion oder Veröffentlichung ist ohne vorherige Zustimmung untersagt.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro. Selbstständige Besichtigungen sind nicht gestattet. Besichtigungen sind gerne auch am Wochenende möglich.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
