Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 212 m² 730 m² Grundstück Sterkrade-Mitte Oberhausen 46145

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.410 €/m²
7 Zimmer • 212 m² • 730 m² Grundstück

Oberhausen Sterkrade - großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus für Entwickler und Handwerker

Ein Kleinod in Oberhausen Sterkrade steht zum Verkauf!

Dieses Mehrfamilienhaus beherbergte über 100 Jahre Handwerkerfamilien - das Vorderhaus wurde ursprünglich 1898 errichtet und später durch einen Anbau im Hof ergänzt.
Die verkehrsgünstige Lage, das große Grundstück mit Innenhof, zwei Garagen und ein ruhiger Garten mit Gartenhaus bieten viel Freiheit und Nutzungsmöglichkeiten.

Mag der Modernisierungsaufwand beim ersten Blick ins Exposé groß erscheinen, so freuen wir uns auf die Besichtigungen mit Interessenten, die die Möglichkeiten eines solchen Objektes im Herzen von Sterkrade kennen und zu schätzen wissen.

Merkmale

Bezug: sofort
730 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

Vorderhaus: Ursprungsbaujahr 1898, Anbau ca.1959
Haupteingang mit schöner Backsteinfassade
Eingangsflur mit toller Holztreppe - von hier Zugang zu den Wohnungen und Abgang in den Keller (Fernwärmeanschluss, Stromkasten)

Wohnung links:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Flur, Seiteneingang/Ausgang zum Garten

Wohnung rechts:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Zugang zum Innenhof
Aufgang zur Wohnung im 1. OG, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad

Anbau im Hof
Gartenhaus
Garten mit kleinem Teich und Geräte-/Hobbyraum hinter den Garagen
zwei Einzelgaragen

Energieausweis liegt vor
Heizungsart - Fernwärme
Bauakte liegt vor

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.410,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sterkrade-Mitte, Oberhausen (46145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

OB Sterkrade - der Name ist Programm - Lage, Lage, Lage

Das Stadtteilzentrum mit allen Vorteilen guter Infrastruktur - von Ihrem neuen Zuhause ist es nur ein kurzer Fußweg zum Einkaufszentrum "Sterkrader Tor".
Hier gibt es alles, was das Herz begehrt - ein Stadtteil mit tollen Menschen und hohem Freizeitwert, Kitas, Schule, allen! Geschäften des tägl. Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Restaurants, eigenem Bahnhof, eigener Kirmes, Baumarkt, Schwimmbad, Wald, Technischem Rathaus, für Singles und Familien ...

Top-Lage für Berufs-Pendler (Duisburg, Essen, Landeshauptstadt NRW Düsseldorf, Niederlande, Venlo ... alles near by)

Einkaufs- und Freizeitzentrum (Westfield CentrO)
Schloss Oberhausen, Stadion, Gasometer, Rhein-Herne-Kanal mit
Wassersportmöglichkeiten, OLGA-Park

Menschen von fern und nah lieben Sterkrade - seien Sie dabei, die nächste Immobilien-Runde geht vorwärts

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Ihre Debeka Zuhause-Vermittler

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

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Über den Anbieter

Debeka Bausparkasse AG

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

Partnerschaft

Frau Pia van AlstDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25B1S87S58DZ

Referenznummer: 1008359#4Fd7ty