Villa zum Kauf

650000 €650.000 €

4.643 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  315 m² Grundstück

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Le Cap d'Agde, Agde (34300)

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Schöne, sehr helle, moderne Villa im Stadtteil Capiscol, am Fuße des Naturschutzgebiets Mont Saint Loup.
Wohnfläche von 140 m², ein Keller und eine 15 m² große Garage für Zweiräder. Bewaldetes und umzäuntes Grundstück von 315 m². Parkplatz. Schwimmbecken im Stil eines Schwimmkanals: 11 m x 1,80 m mit einer Tiefe von 1,55 m.


Im Erdgeschoss befindet sich ein 69 m² großes Wohnzimmer mit einer schönen Einbauküche und einer Arbeitsplatte aus Granit aus Simbabwe, 1 Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, separates WC. 32 m² große, teilweise überdachte Terrasse.


Im Obergeschoss befinden sich 2 Elternsuiten mit jeweils Ankleidezimmer, Badezimmer, WC und Solarium. Klimaanlage mit Luftkanälen, thermodynamischer Warmwasserbereiter. Villa aus dem Jahr 2022, Energieklasse A, 10 Jahre Garantie. Geschäfte zu Fuß erreichbar. Ruhige Lage. 10 Minuten von den Stränden entfernt.

Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Begleitung deutschsprachiger Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit den lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden, etc.).