Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauensemble Duo Living. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie sich von einer kompakten, hochwertigen Eigentumswohnung wünschen - durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen.
Highlights
- Bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung - Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Hochwertige Ausstattung & Materialien - Modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Energieeffiziente Bauweise - Inklusive Tiefgaragenstellplatz - Provisionsfrei direkt vom Bauträger bendl
Objektdaten
- Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 52,11 qm - Kaupreis: 265.000 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz
Alle Wohneinheiten zum Kauf finden Sie online auf unserer Website bendl.de/duoliving
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
5.085,40 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €27.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
279.575 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
14.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgauer Straße 18a, Krumbach (86381)
Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach Neubau Erstbezug: Burgauer Straße 18a in Krumbach
Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
