Elegantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und exklusiven Annehmlichkeiten in Zwickau
Willkommen in einer außergewöhnlicher Immobilie in der charmanten Stadt Zwickau. Dieses elegante Haus mit einer Gesamtfläche von 374 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit acht großzügigen Zimmern und zwei Badezimmern ist es ein perfektes Refugium für anspruchsvolle Käufer. Das Haus strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und einem gemütlichen Kamin schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der Blick auf die grüne Umgebung bietet Ruhe und Entspannung, während das Gasheizungssystem für Komfort sorgt. Besondere Merkmale wie ein vollständiger Keller mit Party- und Fitnessraum, ein gepflegter Garten und eine praktische Doppelgarage heben dieses Anwesen hervor. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar, ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationshaus oder auch die Verbindung zwischen Arbeiten und Wohnen in einem Haus kann hier gut umgesetzt werden. Erleben Sie exklusives Wohnen in Zwickau, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen. Diese einzigartige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
741 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.062,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
549.796 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
54.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottmannsdorf, Zwickau (08064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Zwickau, einer Stadt, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise vereint. Diese prestigeträchtige Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Kultur, Tradition und erstklassige Annehmlichkeiten legen. Zwickau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle leicht erreichbar sind. Die Altstadt von Zwickau, bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und charmanten Cafés, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie entspannende Spaziergänge entlang der Mulde, erkunden Sie die malerischen Radwege oder besuchen Sie das nahegelegene August-Horch-Museum, das Automobilgeschichte zum Leben erweckt. Der Zwickauer Dom und das Theater Plauen-Zwickau sind kulturelle Highlights, die Sie nicht verpassen sollten. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind Leipzig und Dresden jeweils in etwa einer Stunde erreichbar, während der Flughafen Leipzig/Halle für internationale Reisen zur Verfügung steht. Diese einzigartige Kombination aus kultureller Vielfalt, natürlicher Schönheit und urbanem Komfort macht Zwickau zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen
