360° I Sofort Bezugsfrei! Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Baindt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem man ankommt und bleibt. In einem liebevoll gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1961 verbirgt sich diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die mit ihrer Offenheit und ihrem harmonischen Wohngefühl begeistert.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - ein Raum, der sofort gute Laune macht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Große Fenster lassen den ganzen Tag über die Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon.
Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Träume - ob gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Gästezimmer. Alles ist möglich. Das moderne Duschbad mit Tageslicht überzeugt mit klarer Gestaltung ein Ort, an dem man den Tag gerne beginnt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert - Fenster, Bodenbeläge und Bad sind auf aktuellem Stand und verleihen dem Zuhause seinen modernen Charakter, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren. Ihre Autos können Sie bequem auf zwei zur Wohnung dazugehörigen Stellplätzen parken.
Die perfekte Immobilie fĂĽr Kapitalanleger, kleine Familien und Immobilienneueinsteiger.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.316,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baindt (88255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beschauliche Gemeinde Baindt mit gut 5.000 Einwohnern liegt im Norden des Schussentals, nicht weit entfernt von den Städten Ravensburg und Weingarten. Der Ort zeigt sich als attraktiver Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Landschaftlich schön gelegen bietet er unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur der Gemeinde ist bestens ausgebaut und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unkompliziert zu erreichen.
Dienstleister und Handwerksbetriebe sichern die wirtschaftliche Autonomie im Gemeindeleben. In Baindt stehen zur Gesundheitsversorgung Arztpraxen sowie eine Zahnarztpraxis zur Verfügung. Für stationäre Gesundheitsbehandlungen gibt es im nahe gelegenen Ravensburg mehrere gut ausgestattete Krankenhäuser und Kliniken.
Drei Kindergärten beziehungsweise Kitas stellen sicher, dass sich auch die kleinen Bewohner von Baindt wohl umsorgt fühlen. Von der Kinderfreundlichkeit des Ortes zeugen auch die vielen gepflegten Kinderspielplätze im Gemeindegebiet. Eine Grundschule, eine sonderpädagogische Einrichtung sowie eine Volkshochschule stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine katholische als auch eine evangelische Kirchengemeinde empfängt gerne neue Gemeindemitglieder.
Auch das soziale Umfeld in Baindt stimmt: Es gibt ein reges Vereinsleben, ein Altenpflegeheim, eine Sozialstation sowie eine organisierte Nachbarschaftshilfe. Wer gerne einmal Essen gehen möchte, findet mehrere Restaurants und Lokale zur Einkehr vor.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gesichert, Baindt ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Bodenseekreises und des Landkreises Ravensburg angeschlossen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Ravensburg und Weingarten zu finden. Ein Lebensumfeld und eine Infrastruktur, die zum Wohlfühlen einlädt
