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398.000 €
6 Zimmer  â€˘  133 m²  â€˘  649 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
2.992 €/m²
6 Zimmer  â€˘  133 m²  â€˘  649 m² GrundstĂĽck

Wohnen im Blumendorf!

Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1966 in solider Bauweise errichtet. Das Haus überzeugt durch einen klassischen Grundriss sowie ein ansprechendes Grundstück mit Garten. Das Objekt eignet sich ideal für Familien. Fahrzeuge parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Das Wohnhaus bietet verschiedene Möglichkeiten und lässt Raum für Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Merkmale

  • 649 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
Untergeschoss: Im Kellergeschoss stehen zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Stau- und Hobbyraum eignen. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum sowie der Öltankraum. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, das viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Ein separater Essraum mit Zugang zum Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
2.992,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weitenung, Bühl (77815)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.lienhardimmobilien.de

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Ăśber den Anbieter

FriedrichstraĂźe 15, 77815 BĂĽhl
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Meier
Herr Peter MeierDein Kontakt
Online-ID: 2nwy656
Frank Lienhard Immobilien GmbH
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Frank Lienhard Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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