Ihr neues Zuhause ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein maßgeschneidertes Refugium, das Ihre individuellen Wünsche erfüllt. Dieses moderne Fertighaus begeistert durch seine anpassungsfähige Architektur und die kluge Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 122 m² finden Sie und Ihre Familie den idealen Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen.
Das Haus beeindruckt durch seine raffinierte Architektur: Im Erdgeschoss entfaltet sich ein lichtdurchfluteter, kommunikativer Wohn- und Essbereich, der von Gemeinschaft und Offenheit geprägt ist. Die obere Etage bietet einen privaten Rückzugsort mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wellness-Bad. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft Begegnungszonen und gleichzeitig private Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für moderne Familien.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
545 m² Grundstück
Dieses besondere Haus bietet Ihnen eine ausgeklügelte Raumgestaltung, die Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen gestalten wir einen Lebensraum, der Ihre individuellen Bedürfnisse ins Zentrum rückt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte - sei es als Familienwohnung, Home-Office-Lösung oder modernes Zuhause für Paare.
Besondere Komfortdetails machen dieses Haus einzigartig: Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit Licht, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Der Wellness-Bereich im Obergeschoss bietet mit dem großen Bad einen Rückzugsort für Entspannung und Regeneration. Praktische Abstellräume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen Stauraum und organisieren Ihren Alltag.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
739685 €739.685 €
6.062,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
828.965 €1
Kaufpreis
739.685 €
Kaufnebenkosten
89.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.095 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das traumhafte Grundstück überzeugt mit einem optimalen Zuschnitt, der es Ihnen ermöglicht, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf dem rund 545 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land, liegt Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Lebensort! Der Stadtteil vereint ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
