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307444 €307.444 €

4.704 €/m²

2 Zimmer  •  65,4 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein elegantes Ein-Zimmer-Apartment in Binghatti Hillcrest ? einem modernen Wohngebäude, das Großzügigkeit, Sicherheit und eine harmonische Einbindung in die Umgebung vereint. Das Gebäude befindet sich in Arjan, einem der neuen und sich rasant entwickelnden Viertel Dubais, und zeichnet sich durch ein durchdachtes Konzept und eine niedrige Bauweise aus, die zu Ruhe, Privatsphäre und einem ausgewogenen Lebensstil beiträgt.



Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 65,36 m², wovon 11,88 m² auf eine großzügige Terrasse entfallen. Die Aufteilung ist funktional und komfortabel: Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig angeboten, inklusive Einbauküche und fertigem Badezimmer. Die hohen Decken und die bodentiefen Fenster tragen zum hellen und großzügigen Raumgefühl bei.



Das Interieur präsentiert sich in einem modernen und eleganten Stil mit sorgfältig ausgewählten Materialien und intelligenten Technologien, die den Alltag erleichtern und ein Gefühl von Komfort und Effizienz schaffen. Jedes Detail ? von den hochwertigen, nachhaltigen Materialien bis hin zu den individuellen Designakzenten ? entspricht dem Konzept von modernem Luxus und einem harmonischen Wohnambiente. Auch die Sicherheit ist dank 24-Stunden-Sicherheitsdienst und moderner Videoüberwachung auf höchstem Niveau.



Standort

Arjan zählt zu den vielversprechendsten Wohngebieten Dubais und liegt in unmittelbarer Nähe zum Jumeirah Village Circle ? einem etablierten Viertel, das besonders bei Familien beliebt ist, die ein ruhigeres und geordneteres Stadtleben suchen. Die Gegend zeichnet sich durch eine geringere Bebauungsdichte und größere Abstände zwischen den Gebäuden aus, wodurch ein Gefühl von Weite, Licht und Freiheit entsteht ? etwas, das in der Dynamik der Stadt selten zu finden ist.



Gleichzeitig bietet Arjan eine hervorragende Infrastruktur und bequeme Anbindung über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ? eine der Hauptverkehrsadern des Emirats ?, die einen schnellen Zugang zu den zentralen Teilen Dubais sowie einfache Verbindungen zu benachbarten Emiraten wie Abu Dhabi und Ras Al Khaimah ermöglicht.



In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften sowie renommierte internationale Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit internationaler Küche sowie moderne Sport- und Fitnesseinrichtungen.



Nur 15 km von den Stränden von Palm Jumeirah und etwa 20 Autominuten vom Zentrum Dubais entfernt, ist Arjan eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Funktionalität und schnellem Zugang zum pulsierenden Leben der Stadt suchen.



Über Binghatti Hillcrest

Binghatti Hillcrest ist ein vierstöckiges Boutique-Wohngebäude, das als geschlossene Wohnanlage mit sorgfältig ausgewählten Außenanlagen konzipiert wurde. Dieses Konzept schafft ein Gefühl von privatem, geschütztem Raum und gleichzeitig einen Gemeinschaftsbereich, der nur den Bewohnern des Komplexes zugänglich ist ? ein Ort, an dem Privatsphäre und Gemeinschaft in perfekter Harmonie stehen.



Die Architektur besticht durch eine elegante, geschwungene Fassade, die so gestaltet ist, dass sie maximales Tageslicht hereinlässt und eine harmonische Verbindung zwischen Innenräumen und Umgebung schafft. Die niedrige Bauweise trägt zu einem Gefühl von Exklusivität, Ruhe und einem harmonischen Lebensstil abseits des städtischen Trubels bei.



Der Innenhof des Gebäudes ist als wahre Oase der Ruhe und Erholung gestaltet. Hier finden Sie einen Pool für Erwachsene und ein Kinderbecken mit beeindruckenden Wasserspielen und separaten Ruhebereichen, in denen Sonne und Wasser eine traumhafte Resort-Atmosphäre schaffen. Es gibt außerdem Joggingstrecken, Yoga- und Meditationsbereiche sowie wunderschön gestaltete Ecken zum Entspannen und Auftanken. Für die Kleinsten steht ein moderner Spielplatz bereit, der eine sichere und anregende Umgebung zum Spielen und Toben bietet.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne