Attraktives Investment: Ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung in Prenzlauer Berg
Die hier angebotene vermietete Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses im 'Skandinavischen Viertel' in Prenzlauer Berg. Baujahr des Hauses ist ca. 1900.
Es handelt sich hierbei um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen!
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Merkmale
vermietet
Souterrain
Kelleranteil
Badewanne
Die vermietete Altbauwohnung verfĂĽgt ĂĽber 4 Zimmer, KĂĽche und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
444000 €444.000 €
4.098,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.751,92 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.751,92 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
479.520 €1
Kaufpreis
444.000 €
Kaufnebenkosten
35.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isländische Straße 7, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)