Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1098000 €1.098.000 €
7.130 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 377 m² Grundstück
BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT !!! Familienparadies in Seefeld
Starke Partner, die alles mitbringen, was es für eine sorglose Bauzeit braucht; Unterstützung in jeder einzelnen Situation. Hier finden Sie Ruheräume für entspannte Augenblicke und Platz für ein erfülltes Familienleben. Mit einem Haus in diesem edlem Dreispänner im 5-Seenland geht man gerne eine Langzeitbeziehung ein. Familien finden hier für jetzt und immer ein traumhaftes Zuhause. Die Architektur der drei Häuser passt sich dem ländlichen Charme der Umgebung an und beeindruckt zugleich mit modernen Elementen. Helle Farbtöne, bodengleiche Fenster und klare Linien sind Basis für ein zeitloses Ambiente. Satteldächer, Gauben, Balkone und Terrassen sind harmonisierend aufeinander abgestimmt.
Der Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche bietet unglaublich viel Platz für den familiären Alltag. Nur wenige Schritte und es öffnen sich grüne Außenwelten mit hübschen Privatgärten. Das Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder für Eltern, Kinder und Gäste. Gut geschnittene Zimmer bieten Möglichkeiten für eine sinnvolle Möblierung. Sonnige Bäder mit Tageslicht, ausgestattet mit bodengleichen Duschen, Wannen und edlem Markensanitär sind der Ort, an dem man gut gelaunt in den Tag starten kann. Das Platzangebot hört auch im Dachgeschoss nicht auf. Die Ausblicke auf das grüne Umfeld laden zum Träumen, Arbeiten, Spielen oder Lernen ein. Der Hobbyraum - wohnraummäßig ausgestattet - bietet vielfache Möglichkeiten das Leben zu bereichern, als Partyraum, Gästebereich, Sauna und Fitnessraum, Spielzimmer usw. usw.
Merkmale
Bezug: 2027
4 Geschosse
377 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1098000 €1.098.000 €
7.129,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.158.390 €1
Kaufpreis
1.098.000 €
Kaufnebenkosten
60.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchenstraße 9, Seefeld (82229)
München ist nicht nur bayerische Landeshauptstadt, sondern auch Zentrum einer hochattraktiven Metropolregion, die durch wirtschaftliche Stärke, eine ausgewogene Branchenstruktur, ein breites Arbeitsplatzangebot und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote beständig weiterwächst. Entsprechend begehrt ist Wohnraum in der Stadt selbst und im Umland - die hohe Nachfrage wird Prognosen zufolge auch künftig nicht nachlassen. Wer in der Region in eine hochwertige Immobilie investiert, profitiert also vom Naherhohlungswert, dem schnell zu erreichenden Stadtleben sowie einer zukunftsstarken Vermögensanlage mit besten Wertsteigerungsaussichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Exposé kann das Interesse wecken, aber ein persönlicher Eindruck ist durch nichts zu ersetzen. Der angebotene Dreispänner stellt eine Planungsvariante eines Doppelhauses dar. Rufen Sie mich bitte an, gerne bespreche ich mit Ihnen alle Planungs- und Preisvarianten. Im gemeinsamen Gespräch finden wir sicher die für Sie passende Planung. Sie erreichen mich (meist) unter 0172-8585085 - gerne auch außerhalb üblicher Bürozeiten. Ihre Britta Kolmhuber
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
