WOHNEN MIT WEITBLICK IN PITZLING - HANGHAUS MIT AUFZUG, WINTERGARTEN UND WELLNESSBEREICH
Ein erster kurzer Überblick:
» Großzügiges Hanghaus mit besonderer Architektur » Hanglage mit Weitblick » Aufzug von der Garage bis ins Obergeschoss » Heller, großer Eingangsbereich » Helle Küche mit Balkonzugang » Großes Wohnzimmer mit Blick auf den Lech » Im OG befindet sich das Masterbedroom mit Ankleide und Bad » Wellnessraum mit Dampfbad im Erdgeschoss » Drei großzügige Zimmer im Erdgeschoss » Garage mit angrenzender Werkstatt
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Merkmale
Bezug: sofort
2.566 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
4.802,14 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.399.392 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
109.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
45.150 €
Provision für Käufer (2,98%)
38.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pitzling, Landsberg am Lech / Pitzling (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pitzling gehört als charmant gelegener Ortsteil zur Stadt Landsberg am Lech und zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus.
Pitzling liegt rund fünf Kilometer südlich von Landsberg und besticht durch seine naturnahe und ruhige Umgebung direkt am Lech. Eingebettet in die idyllische Landschaft am Ende des beliebten Lechparks Pössinger Au, genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zum Fluss mit seinen Badeplätzen und der angrenzende Stausee machen Pitzling gerade in den Sommermonaten zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde, Spaziergänger und Wassersportbegeisterte - Kanufahren und ausgedehnte Radtouren entlang des Lechs gehören hier zum Alltag. Trotz der beschaulichen Größe mit rund 650 Einwohnern verfügt Pitzling über ein äußerst lebendiges und intaktes Dorfleben. Zahlreiche Veranstaltungen wie Dorffeste, Sportturniere oder traditionelle Abende werden von der aktiven Dorfgemeinschaft und den örtlichen Vereinen organisiert. Der Ort zeichnet sich durch ein starkes Miteinander und eine familiäre Atmosphäre aus.
Auch kulturell hat Pitzling einiges zu bieten: Besonders sehenswert ist die Schlosskirche Pöring, ein eindrucksvolles Bauwerk des berühmten Baumeisters Dominikus Zimmermann, sowie die historische Pfarrkirche St. Johann Baptist. Eine bekannte Persönlichkeit des Ortes ist die Schriftstellerin Luise Rinser, die in Pitzling geboren wurde und weit über die Grenzen Deutschlands hinaus Bekanntheit erlangte.
Neben der naturnahen Lage überzeugt Pitzling auch durch eine gute Erreichbarkeit: Die Stadt Landsberg am Lech ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Eine Busanbindung verbindet Pitzling mit Landsberg und den umliegenden Ortsteilen. Zudem stehen in Landsberg am Lech sowie im nahegelegenen Kaufering Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung München und Augsburg zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3
