In einem 1962 errichteten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Crimmitschau steht diese leerstehende Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in Stadtrandlage und wurde um 1996 umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Dach, Elt und Fassade erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch in der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt, u.a. wurde das Bad vollständig saniert und mit Wanne u. Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Bodenkammer und ein Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt 214 €, davon entfallen rund 43 € auf nicht umlagefähige Kosten u. 14 € auf Instandhaltungsrücklage. Die Höhe der Instanhaltungsrücklage im Haus beträgt rund 70 T€.
Merkmale
Bezug: sofort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
38000 €38.000 €
666,67 €/m²
Provision für Käufer
5,95%
Geschätzte Gesamtkosten
42.207 €1
Kaufpreis
38.000 €
Kaufnebenkosten
4.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
570 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 17.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 2 km vom Zentrum entfernt). Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1962 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: C
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Anfrage bitte Kennung 70767 angeben!
Stichworte
modernisiert: 1996
