***XXL-Grundstück mit optionalen Bebauungsmöglichkeiten in prosperierender Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Unverbaubar und einmalig***
Dieses einmalige Angebot umfasst ca. 3.242 m² Grund.
Das zugehörige Mehrfamilienhaus ist nicht in der Offerte enthalten - der Verkauf dieses Anwesens mit 330m² Wohnfläche und ca. 3.113 m² Grund wird separat angeboten. - Selbstverständlich bieten wir Ihnen bei Interesse auch das gesamte Anwesen an. Fragen Sie einfach!
Der Bebauungsplan der Gemeinde Postbauer-Heng gibt alles her!
Selbstverständlich auch zur eigenen Bebauung mit großem Grund und viel Platz in die Natur - absolut ruhige Lage.
Vorstellbar ist auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und zusätzlichem Raum für die Expansion eines Handwerksbetriebes (lt. BP Wohn- und Mischgebiet).
Merkmale
3.242 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Konzeptplanungen liegen vor. Gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung.
In der ruhigen, idyllischen und naturnahen Lage gibt es sowohl eine Wohn- als auch eine Mischbebauung. Ein Kanalanschluss stellt somit kein Problem dar.
Gerne unterstützen wir Sie bei Besichtigungswunsch oder weiteren Informationen. Der veranschlagte Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis angedacht - bei Ihrem nachhaltigen Interesse sind wir zu Preisgesprächen für Sie da!
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
154,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
517.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köstlbach, Postbauer-Heng (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die äußerst lebens- und liebenswerte Marktgemeinde Postbauer-Heng liegt an der B8 zwischen den Städten Nürnberg und Neumarkt. Verkehrstechnisch ist die Anbindung als hervorragend zu bezeichnen. Die Verkehrsachsen A9/A6/A3 und auch der Flughafen Nürnberg sind in Kürze erreichbar. Mittels S-Bahn-Anschluss sind die Wege in der Metropolregion kurz.
Das ausgezeichnete Versorgungsangebot bietet verschiedene Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Ärzte jeglicher Couleur, Apotheken und therapeutische Einrichtungen. Mehrere Schulen (Grund- und Mittelschule, bald auch Montessori), Kindergärten, Sportvereine, ein Naturbad und vielseitige Gastronomie - alles in der Nähe!
Die Immobilie liegt im sehr beliebten Ortsteil Köstlbach in einer ruhigen Wohngegend. Kurze Wege vorprogrammiert! Für Familien bestens geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 4 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dieter Forster, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
