Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 65 m² 1. Geschoss Schwäbisch Gmünd 73525

Wohnung zum Kauf
255000 €
3.923 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

modernes 6-Familienhaus (Baujahr 2014)

ca. 65 m² gut geschnittene Wohnfläche

lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche

moderner Balkon mit angenehmer Ausrichtung

Schlafzimmer mit guter Stellfläche

hochwertiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche

separates Gäste-WC

moderne Einbauküche

pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen & Parkett)

3-fach-Isolierverglasung

Fußbodenheizung

Aufzug im Haus

Kellerraum vorhanden

gemeinschaftliche Waschräume

eigener Tiefgaragenstellplatz

ruhige, gepflegte Wohnanlage

Merkmale

Bezug: ab Sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.923,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

430 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

281.953 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

26.953 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwäbisch Gmünd (73525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwäbisch Gmünd verbindet historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die charmante Altstadt, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.

Die hervorragende Anbindung an die B29 sowie der Bahnanschluss ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Großraums Stuttgart und der umliegenden Wirtschaftszentren. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem breiten gastronomischen Angebot.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität sorgt für eine nachhaltig hohe Wohnqualität und eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt.

Weitere Informationen

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NAFI Trägergesellschaft

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 1.570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Dach erneuert, modernisiert

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Über den Anbieter

NAFI Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

Herr Hüseyin ÖnlüDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2nwzk5l

Referenznummer: 385599

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf255000 €255.000 €3.923 €/m²2 Zimmer • 65 m² • 1. GeschossSchwäbisch Gmünd (73525)AnrufenKontaktieren

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