Nudelmann & Friends Immobilien GmbH
Herr Tommaso Bucciero
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Nr. anzeigenSenior Living Development in Wartenberg - Pflege WG für Senioren!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wartenberg (Bezirk Lichtenberg) in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die S-Bahnhof Wartenberg (Endstation der Linie S75) ist fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in zentrale Berliner...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Genehmigter Neubau · Wohnebenen im Sondereigentum
In Berlin-Wartenberg, Dorfstraße 2 (13059 Berlin) befindet sich ein genehmigtes Neubauprojekt zur Entwicklung eines Seniorenhauses.
Gegenstand des Verkaufs ist ein Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss...
Ausstattung
- Seniorenwohnungen mit pflegegerechten Bädern
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Wohnebenen
- Separater Zugang zu den Wohnebenen
- Aufzug
- Barrierearme Erschließung
Weitere Informationen
Sonstiges
Investmentrelevante Aspekte
- Standort mit wachsender Nachfrage im Segment Seniorenwohnen
- Nicht-zyklische Wohnnutzung mit langfristiger Perspektive
- Gute Erreichbarkeit zentraler Verkehrsknotenpunkte
- Altersgerechte Mikrolage (Nahversorgung, medizinische Infrastruktur)
- Klare Trennung zwischen...
Anbieter der Immobilie
Nudelmann & Friends Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 133, 10711 Berlin
Online-ID: 2nwzm53
Referenznummer: 13059DS2 - 12 whg.
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