Renovierte, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-West Loggia
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.596,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Arnsberger Stadtgebiet und bietet eine angenehme Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung sowie weitläufigen Grünflächen und eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber.
Die Arnsberger Altstadt mit ihrem historischen Stadtkern ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt etwa 2-3 km entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Das größere Zentrum von Neheim ist ca. 10 km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen. Weitere Städte wie Meschede (ca. 20 km) und Dortmund (ca. 50 km) sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage auch für Pendler attraktiv.
Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die teilweise in wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch ist die Lage besonders für Familien mit Kindern gut geeignet. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte im nahegelegenen Zentrum von Arnsberg sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar.
Ein besonderes Highlight der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ruhr, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten einlädt. Darüber hinaus bietet das umliegende Sauerland mit seinen Wäldern, Hügeln und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Naturerkundungen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gierskämpen - Arnsberg (circa 110 Meter) Bahnhof | Arnsberg (circa 3 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
