Einfamilienhaus zum Kauf 212.999 € 4 Zimmer 140,3 m² 1.140 m² Grundstück Tröbnitz 07646

Einfamilienhaus zum Kauf
212999 €
1.519 €/m²
4 Zimmer • 140,3 m² • 1.140 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Tröbnitz - individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Tröbnitz, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.140 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen. In 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Der Dachboden bietet zusätzlich Platz für Ihre individuellen Ideen und Projekte. Dieses Niedrigenergiehaus sorgt nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.

Merkmale

1.140 m² Grundstück

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details. Zu den Highlights zählen die Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

212999 €

1.518,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

235.513 €1

Kaufpreis

212.999 €

Kaufnebenkosten

22.514 €

Notarkosten (1,5%)

3.195 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.065 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tröbnitz (07646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbHMaklerbüro

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Norman KlinkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nwzs54

Referenznummer: 3238-21-kw03-131043

Allkauf Haus GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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