Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit optimaler Infrastruktur - bezugsfrei!
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit optimaler Infrastruktur - bezugsfrei!
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss bietet einen klar getrennten Wohn- und Küchenbereich und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Das helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Einrichten nach eigenen Vorstellungen. Große, doppeltverglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenfalls vorhanden ist ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze Wege.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Waschraum
?Eigentumswohnung
?Kapitalanlage/Wohnen
?Hausgeld: 170 €/Monat
?Bezugsfrei
?Ca. 70,19 m² Wohnfläche
?2,5 lichtdurchflutete Zimmer
?Alle Fenster doppeltverglast
?Küche und Wohnräume getrennt
?Helles Wohnzimmer
?Abstellraum vorhanden
?Kellerraum
?Wasch- und Trockenraum
?Gute Infrastruktur: Öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schule in unmittelbarer Nähe
?uvm.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.780,88 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 1,2 km Dist. Grundschule: 0,8 km Dist. Realschule: 1,6 km Dist. Gymnasium: 1,5 km Dist. Autobahn: 5,00 km Dist. Zentrum: 1,00 km
Die Lage in Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an. Die Immobilie liegt in einer familiären Lage, gleich gegenüber der Alsdorfer Burg. Die Stadt Baesweiler und die Autobahn in Richtung Aachen u./o. Köln befinden sich in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 70,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
