Erstbezug Maisonette-Wohnung mit Garten: Whg. 25 mit EBK, Terrasse, Außenstellplatz und Tiefgarage
In Mankham - Feichten an der Alz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 40 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, aufgeteilt in zwei identische Baukörper (jeweils 20 Wohnungen). Die Architektur verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein wohltuendes zu Hause für Familien, Paare und Singles. Moderne Fernwärme-Heiztechnik sorgt für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem CO2-Ausstoß und laufenden Betriebskosten. Außerdem gibt es eine großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Häusern, sowie mehrere Außenstellplätze für Gäste und Anwohner.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Bad mit Dusche
Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Fenster
- Wohn-Essbereich inkl. neu- und hochwertiger Einbauküche
- Zugang zur großzügigen Terrasse inkl. Garten
- Abstellraum unter der Treppe
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer, die individuell auch als Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. genutzt werden können
- Ein geräumiges Badezimmer
Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der angegebenen Kaltmiete mit einberechnet.
Zusätzlich kann bei Bedarf ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.674,45 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.392 €
Nebenkosten
282,45 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2784 €2.784 €
Lage
Mankham, Mankham, Feichten an der Alz (84550)
Die Wohnanlage befindet sich in einem Neubaugebiet von Feichten an der Alz – in Mankham. Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit.
Unmittelbar an den Ort schließt sich Tacherting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden.
Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.
