Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenBezugsfreies denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Wurzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
8.925,-€
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wurzen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage bietet damit eine sehr gute Grundlage für unterschiedliche Vermietungskonzepte und eine nachhaltige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1850
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wurzen mit zusätzlichem Nebengebäude sowie einem privaten Innenhof. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer durchdachten Aufteilung und der innerstädtischen Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für die klassische Wohnvermietung als auch für...
Ausstattung
- Voll funktionsfähige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden und Sicherheitsmerkmale in der Gewerbefläche
- Zwei Wohneinheiten mit je ca. 80 m² Wohnfläche
- Drei zusätzliche Zimmer im Treppenhausbereich (ca. 20-25 m² je Einheit)
- Separater Nebengebäudekomplex mit weiterem...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 15,07
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.057,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 278,00 m², Gesamtfläche: 278,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nx2857
Referenznummer: 605955
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