Stadthausträume in Lüdinghausen - Ihr individuelles Zuhause wartet!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Stadthaus in Lüdinghausen! Dieses projektiertes Stadthaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² alle Freiheiten, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit seinen 3.0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für die ganze Familie. Genießen Sie den Luxus von 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungskonzept lässt Ihnen die Wahl der Bodenbeläge, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen können. Erleben Sie die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Befeuerungsart, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 bauen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient!
Merkmale
419 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit Wahl der Bodenbeläge - Wärmepumpe für umweltfreundliche Befeuerung - Energietypen KFW40 und KFW55 für hohe Energieeffizienz - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342999 €342.999 €
3.037 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.399 €1
Kaufpreis
342.999 €
Kaufnebenkosten
41.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.145 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der charmanten Stadt Lüdinghausen, die für ihre malerische Altstadt und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 134.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nx2s5n
Referenznummer: 3670-290-kw09-1550490
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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