EINZUGSBEREITER NEUBAU-BUNGALOW! KEINE KĂ„UFERPROVISION!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2023 in Schwalmstadt-Ziegenhain ist ein wahres Juwel. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 596 m² erwartet Sie modernes, ebenes Wohnen auf ca. 129 m² in massiver Bauweise. Das Haus besticht durch seine klare Raumaufteilung: Es verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin ist ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vorhanden in dem auch die moderne Technik untergebracht ist. Zwei geschotterte Stellplätze und eine Einbauküche sind im Angebot enthalten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
596 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Diese hochwertige Immobilie wird durch eine fortschrittliche Wärmepumpen-Heizung der Marke Wolf über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die moderne und offen gehaltene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit auch für Freunde und Gäste zu kochen und so unvergessliche Abende zu erleben. Der Außenbereich und die Terrasse sind noch nicht fertig gestellt und lassen Ihnen somit noch viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie sich doch gleich unsere 3D-Besichtigung an! Oder kontaktieren Sie uns für mehr Details!
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.480,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
484.920 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
35.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegenhain, Schwalmstadt / Ziegenhain (34613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Schwalmstadt, im Neubaugebiet des Stadtteils Ziegenhain. Diese historische Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine gute Infrastruktur benötigen. Alle Geschäfte für das alltägliche Leben, Hausärzte und ein Krankenhaus sind in Ziegenhain zu finden, Schule und Kindergarten sind von diesem Standort ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität. Die Bundesstraßen B454 und B 254 und die Autobahn (A49) in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und den Zentren Kassel und Gießen. Der Öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet gute Verbindungen innerhalb der Region. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen
