Wohnung zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 80 m² EG Bad Zwischenahn I Bad Zwischenahn 26160

Wohnung zum Kauf
389000 €
4.863 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • EG

Bad Zwischenahn - bezugsfreie, top gepflegte 3-Zimmer EG-Wohnung. Einbauküche, Garten + Stellplatz!

Diese neuwertige, top gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung ist zentral in Bad Zwischenahn gelegen! Das 6-Parteienhaus wurde 2022 errichtet und ist als absolut neuwertig zu bezeichnen.
Der sehr gelungene Grundriss bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m². Gegeben sind ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Essbereich mit offener Küchensituation sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer großzügigen Wirtschaftsküche. Der liebevoll gestaltete Garten (Sondernutzungsrecht) sowie die große überdachte Terrasse und der kleine Freisitz sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elektrischer Geräte, mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der PKW-Stellplatz - vorbereitet für einen Wallboxanschluss - sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. € 290,- inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei - herzlich willkommen in Bad Zwischenahn!

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz

- Einbauküche mit E-Geräten
- Wirtschaftsküche im HWR
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Bad en suite
- PKW-Stellplatz im Freien (zugeordnet)
mit Vorrichtung für Wallboxanschluss
- Garten (Sondernutzungsrecht) mit zwei Terrassen
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

4.862,50 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Verkäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

430.117 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

41.117 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Zwischenahn - zentral gelegen

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Platzhirsch Wohnimmobilien GmbHMaklerbüro

August-Niemann-Straße 34, 26203 Wardenburg

Partnerschaft

Firma Platzhirsch Wohnimmobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nx3a5l

Referenznummer: OW 1109

Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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