In der idyllischen Gemeinde Hanerau-Hademarschen bieten wir Ihnen eine kleine, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte an. Es wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 94,13 m² bietet das Objekt genügend Platz für das ganze Familienleben. Das Grundstück mit einem idyllischen Gartenteich hinter dem Haus umfasst eine Fläche von 1.071 m², was Ihnen viel Freiraum für Gartenarbeit, Spiel oder Entspannung bietet. 1993 wurde eine Garage mit Abstellraum, der Windfang und ein Abstellraum errichtet, 1998 erfolgte ein Anbau eines weiteren Zimmers.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an! Auch für Anliegen rund um die passende Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.071 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Laminat, Teppich
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.168,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
123.277 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
13.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hanerau-Hademarschen (25557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkommen in Hanerau-Hademarschen!
Hanerau-Hademarschen hat ca. 3.200 Einwohner. Es liegt zentral zwischen den Kreisstädten Heide, Itzehoe und Rendsburg. Hanerau-Hademarschen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Vereinsleben vielfältigster Art, Gemeinschaftsschule und Kindergarten und typische Schleswig-Holsteinische Geestlandschaft mit Knicks und ausgedehnten Wäldern in der Umgebung. Die A 23 nach Hamburg/Heide ist schnell erreichbar. Ausserdem ist der Nord-Ostseekanal in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
