Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

571500 €571.500 €

5.195 €/m²

3 Zimmer  •  110 m²  •  360 m² Grundstück

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Perscheid (55430)

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Kurzbeschreibung #Natur - Pur - DHH mit hohem S Objekt Willkommen in Deinem neuen Zuhause!

Diese topmoderne Doppelhaushälfte in Perscheid bietet Dir den Komfort und die Ruhe, die Du suchst.

Mit einem Baujahr von 2024 ziehst Du in einen Erstbezug ein, der modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Dich drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Dir und Deiner Familie jede Menge Platz bieten.

Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die schicken Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl für ein stilvolles Ambiente sorgen.

Entspanne Dich auf der Terrasse oder genieße die Aussicht vom Balkon.

Der Garten auf zwei Ebenen bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur Relaxen.

Dein neues Zuhause steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 360 m², mit einem kleinen Zuweg, der Deinen privaten Rückzugsort abrundet.

Hier vereinen sich ländliche Idylle und moderne Lebensqualität!

Freu Dich auf einen Ort, der einlädt zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

SIE SIND BEGEISTERT UND WOLLEN VOR DER BESICHTIGUNG SICH TESCHNISCH AUF DEN STAND VOR ORT BRINGEN - EINFACH DAS DOSSIER FÜR DIE DHH links ANFORDERN.

Wann dürfen wir Dich zu einer Besichtigung begrüßen?

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- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 52.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besichtigungen können jederzeit stattfinden!

BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..

Bitte sprechen Sie uns an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:

Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.

Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.

Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!

Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz