Mehrfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €

990 €/m²

14 Zimmer  •  383,8 m²  •  3.092 m² Grundstück

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Unterlübbe, Hille (32479)

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Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienanwesen vereint ländlichen Charme, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild mit Seltenheitswert. Eingebettet in eine weitläufige Grundstücksfläche präsentiert sich die Immobilie als harmonisches Ensemble aus einem Hauptgebäude im Landhausstil mit insgesamt drei ganzen Wohneinheiten, einer ehemaligen Stallung mit Hofcharakter sowie einem separat gelegenen Bungalow als vierte Wohneinheit.

Das Hauptgebäude bildet das Herzstück des Anwesens. Mit seiner klassischen Landhausarchitektur und der durchdachten Raumaufteilung bietet es großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Helle, gut geschnittene Räume, mehrere Schlafzimmer sowie jeweils vollwertige Badezimmer und Küchen schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Ensemble durch die ehemalige Stallung im Hauptgebäude, die sich harmonisch einfügt und heute Teil der Wohn- bzw. Nutzflächen ist. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Platz für mehrere Stellplätze und verleiht dem Anwesen zugleich eine besondere, ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Hier entsteht ein Ort zum Verweilen, Ankommen und Entschleunigen fernab vom Trubel, mitten im Grünen.

Ein besonderes Plus stellt der separat gelegene Bungalow dar, der eine eigenständige vierte Wohneinheit bildet. Ideal geeignet zur Vermietung oder als Rückzugsort mit maximaler Unabhängigkeit, fügt sich dieser harmonisch in das Gesamtgrundstück ein und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Ob Gartenliebhaber, Tierhaltung, Freizeitgestaltung oder kreative Projekte - hier sind den Ideen kaum Grenzen gesetzt. Eine große Garage, zusätzliche Stellflächen sowie ausreichend Platz im Hof sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Dieses Anwesen ist mehr als ein klassisches Mehrfamilienhaus. Es ist ein Ort mit Charakter, Raum und Perspektive. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Individualität schätzen und das Besondere suchen - sei es für die eigene Familie, mehrere Generationen oder als nachhaltige Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Marco Laux
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: marco.laux@db.com
Telefon: 05751 9218700

Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln
Internet: https://www.rinteln.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln Stichworte Gesamtfläche: 383,83 m², vermietbare Fläche: 383,83 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert