Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Traumhaus! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und bietet den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und einem 400,00 m² großen Grundstück erfüllt dieses moderne Zuhause all Ihre Ansprüche. Gestalten Sie die Innenräume nach Ihren Vorstellungen und verleihen Sie ihnen eine persönliche Note, während Sie von einem cleveren Baukonzept profitieren, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 4 Zimmer umfasst, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Das elegante Ambiente wird durch erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden akzentuiert. Diese Materialien sind nicht nur visuell ansprechend, sondern auch äußerst praktisch: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat spendet Wärme und der Teppichboden sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die energieeffiziente Wärmepumpe garantiert ein angenehmes Wohnklima und reduziert gleichzeitig Ihre Heizkosten. Dieses Haus erfüllt die strengen Anforderungen des KFW55 Standards und leistet somit einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
400 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Wärmepumpe - Anspruchsvolle Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden - Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Energieeffiziente Wand- und Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Die verwendeten Materialien und Technologien garantieren höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463500 €463.500 €
3.426,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
488.994 €1
Kaufpreis
463.500 €
Kaufnebenkosten
25.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.953 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ebermannstadt, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind direkt in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. So wird Ihr neues Zuhause zum idealen Rückzugsort vom Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie und die fristgerechte Fertigstellung Ihres Hauses verlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie von Ihrem eigenen Zuhause träumen, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich festgelegt? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierter Sicherheit, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
