Reiheneckhaus mit Split-Level - Perfektes Familienzuhause
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 240 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Kork als Bodenbelag, die für eine einfache Reinigung und ein modernes Ambiente sorgen. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Bad verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist perfekt für Gartenliebhaber und Familien.
Dieses Split-Level-Reiheneckhaus in Wendelstein besticht durch seine besondere Architektur und bietet auf jeder Ebene individuellen Wohnraum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.
Merkmale
Bezug: Juni nach Absprache
240 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.190,14 €/m²
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
645.456 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
50.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendelstein (90530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wendelstein, eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.
- Die Lage ist perfekt für Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen liegt.
- Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Autobahn ermöglichen eine einfache Pendlerfreundlichkeit in die umliegenden Städte, insbesondere nach Nürnberg.
- Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Nahegelegene Wälder und Parks bieten viel Platz für Kinder zum Spielen und Erkunden.
- Ă„rzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden keine Sorgen machen mĂĽssen.
Dieses Haus in Wendelstein verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich für eine wachsende Familie wünscht (bis zu 4 Kinderzimmer).
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 33.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.4, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.35
