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Das Comfort Style 09.01 S steht für erfrischende Einfachheit und durchdachtes Wohnen ??? Auf rund 97 m² bietet dieses Haus alles, was man zum Wohlfühlen braucht - kompakt von außen, großzügig und lichtdurchflutet im Inneren ??
Der zeitlose Stil in Kombination mit klaren Linien schafft eine angenehme, moderne Atmosphäre mit viel Leichtigkeit ?? Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ??? Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Garten ???? - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden ?????
Neben dem Wohnbereich finden auch ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer ??, ein Schlafzimmer ??? sowie ein zusätzliches Gästezimmer ihren Platz ??
Besonders hervorzuheben sind die serienmäßig höheren Wände, die den Räumen noch mehr Weite und ein luftiges Wohngefühl verleihen ???? So entsteht ein harmonisches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort ideal verbindet ????
Merkmale
500 m² Grundstück
Das projektierte Ausbauhaus ist "von außen fix und fertig" ???
inklusive der folgenden Leistungen: - Ausbauhaus inkl. Bodenplatte ??? - Grundstück ?? - Architektenleistung ???? - Fenster und Balkontüren aus Kunststoff, 3-fach verglast ???? - Aluminiumrollläden ??? - Außenfensterbänke komplett montiert ?? - Haustür ?? - Außenputz komplett ?? - Dach und Dachentwässerung ????? - Aufbau und Anlieferung ?? - Dämmung und Beplankung ?? - Elektropaket ? - Sanitär und Heizung ???? - Luft-Wasser-Wärmepumpe ????? - Sanitärrohinstallation ?? - Heizungsmontage ???? - Buche Holztreppe ??
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
396251 €396.251 €
4.085,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.191 €1
Kaufpreis
396.251 €
Kaufnebenkosten
35.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.944 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.869 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.981 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenwinheim (97447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot wurde bereits ein Grundstück mit einem kalkulierten Wert von 100.000 EUR berücksichtigt. ??
Da verfügbare Baugrundstücke sehr gefragt sind und sich das Angebot täglich ändern kann, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Details ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. ??
So können wir sicherstellen, dass wir Ihnen aktuelle und wirklich passende Grundstücke für Ihr Bauvorhaben präsentieren. ??
Sollte aktuell kein passendes Grundstück verfügbar sein, unterstütze ich Sie selbstverständlich gerne aktiv bei der Suche, damit wir gemeinsam den idealen Platz für Ihr zukünftiges Zuhause finden. ????
Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir zeigen Ihnen attraktive Grundstücksmöglichkeiten in der Region. ?
- Über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - Über 40.000 fertiggestellte Häuser bundesweit - Besichtigung nach Absprache möglich - Sprechen Sie mit unseren Bauherren
Lassen Sie uns in einem persönlichen Beratungsgespräch all Ihre Fragen besprechen. Rufen Sie mich gerne unter 0170 9033673 an - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! ??
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
