Apartment in Top-Lage! 1-Zimmer Ferienapartment mit Hallenbad und Sauna im Haus
Ein schöner Aufenthalt für erholsame Momente!
Das kompakte Ein-Zimmer-Apartment empfängt Sie im ersten Obergeschoss mit einer praktischen und klar strukturierten Aufteilung. Direkt nach dem Betreten gelangen Sie in eine funktionale Küchenzeile mit hellen Fliesen und vollständiger Grundausstattung - ideal für kurze Aufenthalte, Feriennutzung oder als Rückzugsort für zwei Personen.
Geradeaus öffnet sich das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die neutrale Gestaltung mit hellen Wandfliesen sorgt für einen freundlichen Gesamteindruck und bietet eine Ausstattung, die sich sowohl für die tägliche Nutzung als auch für Feriengäste bestens eignet.
Linker Hand betreten Sie den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Der Raum wirkt durch die großen Fenster hell und einladend; der Blick ins Grüne schafft eine entspannte Atmosphäre. Die Raumproportionen ermöglichen eine geschickte Zonierung für Schlafen, Essen und Wohnen - optimal für eine flexible Nutzung. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die private Terrasse, die eingebettet im Grün liegt und an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder entspannten Stunden einlädt.
Besonders attraktiv sind die umfangreichen Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss: Eine gepflegte Sauna mit Ruheraum und Duschbereich sowie ein Hallenbad, das von den Bewohnern genutzt werden kann. Diese Ausstattung verleiht dem Haus einen besonderen Komfortcharakter, der in dieser Lage selten zu finden ist. Zusätzlich stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Getränkeservice-Raum sowie praktische Abstellflächen im Untergeschoss bereit. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang - bequem, gerade bei winterlichen Bedingungen in Schönwald.
Das Apartment eignet sich ideal für Paare, Alleinstehende oder als Feriendomizil im heilklimatischen Luftkurort Schönwald, in direkter Nähe zu Skipiste, Naturfreibad und weitläufigen Wanderwegen.
Merkmale
1. Geschoss
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
69500 €69.500 €
2.014,49 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
76.847 €1
Kaufpreis
69.500 €
Kaufnebenkosten
7.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.043 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwald im Schwarzwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zuhause im Luftkurort Ein Aufenthalt mit hohem Freizeit- und Erholungswert
Das Apartment liegt im heilklimatischen Luftkurort Schönwald, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, die für ihr angenehmes Höhenklima und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurgarten, nur etwa 280 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge und Momente im Grünen. Direkt vor der Haustür liegt zudem der Dobel-Skilift, perfekt für Wintersport-begeisterte. Nur wenige Gehminuten entfernt laden das Naturfreibad Schönwald und der Minigolfplatz zu Freizeit und Erholung ein.
Für den täglichen Bedarf steht Renate's Lädele in kurzer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus ist mit dem Nah & Gut / Edeka Winterhalter ein weiterer Markt in rund 1 bis 1,5 Kilometern erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Bachwinkel" liegt nur etwa 480 Meter entfernt und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Orte.
Eine medizinische Grundversorgung ist durch nahe-gelegene Arztpraxen gewährleistet. Die in Schönwald ansässige Rehabilitationsklinik Katharinenhöhe befindet sich ebenfalls in unmittelbarer nähe.
Die Region ist bekannt für ihre kulturellen und sportlichen Angebote. Im Sommer bieten Mounten- & E-Biking, Wandern und ein Trimm-Dich-Pfad zusätzliche Abwechslung. Events & Sportevents wie das Schanzenfest, der Internationale Schlittenhundemarathon oder der Hüttenzauber erfreuen sich großer Beliebtheit.
Schönwald verbindet die Ruhe des Schwarzwaldes mit einer guten Alltagsstruktur - eine Lage, die besonders Menschen anspricht, die Natur, Entschleunigung und kurze Wege schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Direkt Übernahmebereit! Das Apartment kann mitsamt der Möblierung übernommen werden und ist sofort Einsatzbereit!
Haustiere: Die Hausordnung sieht leider keine Haustierhaltung vor.
Allgemein: Das Apartment befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse im grünen. Ein Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie das Hallenbad. Darüber hinaus gibt es einen Getränke-Service im Haus, bei dem man sich selbst aus dem Getränkeraum bedienen kann.
PKW-Stellplatz Ein eigener PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus verfügbar und bereits im Preis inbegriffen.
Besichtigung: Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen besichtigen zu können.
Finanzierung: Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Wellness: Wellnessbereich
