Diese helle, sehr gut geschnittene Familienwohnung (3. Obergeschoss) mit gemeinsam genutztem Garten bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort in zentraler Lage von Schweinfurt unweit der beliebten Altstadt.
Die Wohnung wird zu einem attraktiven Kaufpreis offeriert, da sie Renovierungsbedarf aufweist. Somit bietet sich dem Käufer die Gelegenheit, die Wohnung nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Die Fenster wurden bereits erneuert. Das Bad ist einfach gefliesst. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Zu dem moderaten Hausgeld in Höhe von 237 Euro kommen somit die Verbrauchskosten für das Gas hinzu.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume, sowie die Küche und das Badezimmer mit Fenster. Die Küche ist nicht möbliert, eröffnet jedoch die Möglichkeit, sie mit einem Essplatz auszustatten. Der Ausblick aus dem Küchenfenster bietet Ihnen einen Grünblick über die angrenzenden Gärten.
Merkmale
frei ab sofort
separate Küche
Keller (gesamt 4 m²)
1 WC
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
- Helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Vorratskammer
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.024 €/m²
Hausgeld
237 €237 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordwestlicher Stadtteil, Schweinfurt (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese geräumige Familienwohnung liegt gut angebunden im Stadtzentrum von Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Wohnung sich sowohl zur Selbstnutzung durch Familien oder als Kapitalanlage, z. B. für Studenten-WGs eignet.
Parks und Grünanlagen oder auch das Ufer des Mains bieten einen hohen Freizeitwert und sind beliebte Ziele für die Naherholung.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Schweinfurter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.
