Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €

6.250 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  913 m² Grundstück

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Rudow, Berlin (12355)

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Die Immobilie befindet sich im Berliner Süden im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow, einer der gefragten Wohnlagen für Familien und Ruhesuchende, die zugleich eine gute Anbindung an die Metropole schätzen. Berlin-Rudow zeichnet sich durch eine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung, viel Grün und eine gewachsene Infrastruktur aus. Die Nähe zum Berliner Stadtzentrum wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, während gleichzeitig der ländlich anmutende Charakter des Ortsteils erhalten bleibt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A113 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahnlinie U7 gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an weitere Stadtteile Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil zahlreich vorhanden und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage.

Die Lage ist als ruhig und familienfreundlich zu beschreiben. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße mit wohnbaulicher Nutzung, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Die unmittelbare Umgebung bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs schnell erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Mikrolage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten