Version: 8.24.0Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
475.199 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  380 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
475199 €
3.554 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  380 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in der charmanten Stadt Kemnath

Entdecken Sie die bezaubernde Stadt Kemnath, wo Ihr individuelles Zuhause darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Vier helle Räume bieten genügend Platz für kreative Ideen und persönliche Akzente. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und wählen Sie Materialien, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. Zudem profitieren Sie vom KFW55-Standard, der nachhaltiges Wohnen unterstützt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 380 m² Grundstück
Unsere anspruchsvolle Ausstattung beinhaltet eine energieeffiziente Außenwand, die für ausgezeichnete Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine stilvolle Massivholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe helfen dabei, den Energieverbrauch niedrig zu halten. Genießen Sie die behagliche Wärme der integrierten Fußbodenheizung, ergänzt durch ein innovatives Be- und Entlüftungssystem, das kontinuierlich frische Luft bereitstellt. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein offenes Wohngefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, während unser Bemusterungszentrum Ihnen erstklassige Markenprodukte präsentiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
475199 €
3.554,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.300 €1
Kaufpreis
475.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.128 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kemnath (95478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kemnath besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot - der perfekte Standort für Ihr neues Heim. Genießen Sie die Vorteile des Kleinstadtlebens in Kombination mit urbanem Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, unterstützt durch flexible Dienstleistungspakete - ideal für vielbeschäftigte Personen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören:

- Eine energieeffiziente Außenwand
- Eine stilvolle Massivholztreppe
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine gemütliche Fußbodenheizung
- Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden
- Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie gewünscht beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Mit allkauf brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nx665n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73323
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?