Villa zum Kauf

3200000 €3.200.000 €

7.494 €/m²

6 Zimmer  •  427 m²  •  14.300 m² Grundstück

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Santanyi (07650)

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Diese außergewöhnliche Neubau-Finca aus dem Baujahr 2024 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14.300 m² in absolut ruhiger Lage nahe der Ortschaft Es Llombards im Südosten Mallorcas. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturstein, Eichenholz und zeitgemäßer Haustechnik.

Die Finca bietet eine reine Wohnfläche von ca. 350 m² bei einer konstruieren Gesamtfläche von ca. 427 m² und wurde nach modernen Standards mit viel Liebe zum Detail errichtet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 5 großzügige Doppelschlafzimmer und 5 Badezimmer, davon 4 en Suite, sowie ein separates Gäste-WC.

Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet eine hochwertige Küche mit Miele-Elektrogeräten, den Essbereich sowie das Wohnzimmer zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Terrassen, die sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte im Außenbereich bieten. Herzstück des Gartens ist der großzügige Salzwasser-Überlaufpool, ergänzt durch ein beeindruckendes Poolhaus mit Sommerküche und einer Fläche von ca. 122 m², ideal für gesellige Stunden im Freien.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment mit ca. 50 m² Wohnfläche, das sich perfekt für Gäste oder Personal eignet.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage sowie Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung. Hochwertige Naturstein- und Eichenparkettböden unterstreichen die elegante Atmosphäre der Immobilie.

Die Finca ist vollständig an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über zusätzliche große Wassertanks zur Wasserversorgung.

Aufteilung

Erdgeschoss
Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste-WC, offene Küche mit Miele-Geräten, Essbereich und Wohnzimmer in offener Gestaltung, Zugang zu Terrasse und Poolbereich, Wirtschaftsraum

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite, darunter das großzügige Master-Schlafzimmer mit großer privater Terrasse und Blick auf den Pool

Außenbereich
Separates Gästeapartment (ca. 50 m²), Poolhaus mit Sommerküche (ca. 122 m²), mehrere Terrassen, Gartenanlage, Poolbereich




GOIBE468739/2024

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 5, 2 Etagen