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325.000 €
3 Zimmer  •  88 m²
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Wohnung zum Kauf
325000 €
3.693 €/m²
3 Zimmer  •  88 m²

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport im Herzen von Rastede (Obj.-Nr. 6592)

Die moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1991 und bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien. Zum Eigentum gehört die Hälfte eines insgesamt 787 m² großen Grundstücks, sodass Ihnen ein eigener Gartenbereich zur Verfügung steht.

Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, darunter ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine hellen Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Carportstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, ebenso wie ein hälftiger Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, helle Atmosphäre, den gepflegten Gartenbereich und die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Merkmale

  • Bezug: n. V.
  • Carport
  • Kabelanschluss
- Massivbauweise
- Gasheizung 2023
- saniertes Duschbad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Caportstellplatz
- Garten- und Dachbodenanteil
- Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1991
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
3.693,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rastede IIRastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rastede, einer beliebten Gemeinde im Ammerland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an Oldenburg und die umliegenden Orte sowie zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Radwege, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Anton-Günther-Str. 5, 26180 Rastede
Herr Felix Meyer
Herr Felix MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2633HP3L32PW
Referenznummer: 6592
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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