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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Michele Roll

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6533320

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit weiterer Nutzfläche im Anbau in Stuttgart-Untertürkheim

€ 477.000

Kaufpreis

123,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

327 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70327 Stuttgart

(Untertürkheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 477.000

Preis/m²

€ 3.868,93

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in attraktiver Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Untertürkheim. Das Umfeld überzeugt durch eine ruhige Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants sind bequem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1875

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1875

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2025 bis 21.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

350,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Nutzfläche im Anbau in Stuttgart-Untertürkheim.
Das Objekt bietet ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an Eigennutzer mit Gestaltungswunsch, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger...

Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden am Objekt in den vergangenen Jahren durchgeführt:

. Teilweise Dämmung der Fassade
. 2001-2023: Teilweise Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen
. 2001-2024: Sukzessiver Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern im Wohnhaus und Anbau
. 2010: Aufdopplung der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine und Absprachen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie...