Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 75.600 € 116 m² 1.067 m² Grundstück Sachsendorf Barby 39240

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
75600 €
652 €/m²
116 m² • 1.067 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Barby OT Sachsendorf (Zwangsversteigerung)

Merkmale

1.067 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

75600 €

651,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

80.892 €1

Kaufpreis

75.600 €

Kaufnebenkosten

5.292 €

Notarkosten (1,5%)

1.134 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.780 €

Grundbucheintrag (0,5%)

378 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsendorf, Barby (39240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Barby (Elbe) liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zur Elbe aus. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf ländliches Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte legen.

Über die Bundesstraße B184 und B246a sowie die Nähe zur A14 ist Barby verkehrstechnisch gut erschlossen.
Die Städte Magdeburg, Schönebeck und Dessau-Roßlau sind mit dem Auto in angemessender Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Sachsendorf, einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Straße "Am Rust" ist eine wenig befahrene Anliegerstraße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Barby sowie in den umliegenden Ortschaften.

Weitere Informationen

Provision Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de. Objektzustand Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Wohnhaus wurde ca. 1890 errichtet und 1997 einer umfassenden Gebäudesanierung unterzogen.

Wohnfläche: 116 m² mit modernen Raumzuschnitt, großes Wohnzimmer
Aufteilung: Keller Teilweise
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad
Obergeschoss: Wintergarten, Treppe, Balkon, 3 Zimmer, 1 Raum, WC
Dachgeschoss Speicher, nicht ausbaubar, Sparrendach

Aktuell ist das Wohngebäude renovierungsbedürftig.

Das Gebäude bietet aufgrund seiner Grundsubstanz, der vorhandenen Nebengebäude und der großzügigen Raumstruktur viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine individuelle Gestaltung anstreben. Sonstiges Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben wurden von der Sonnenberg GmbH sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite (Eigentümer, Ämter, etc.) basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Sonnenberg GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. dav. Wohnfläche 116

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Über den Anbieter

Sonnenberg GmbH

Cyriakstraße 29 D, 99094 Erfurt

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Online-ID: 26G2YL85ERFZ

Referenznummer: A3354